編輯：胡魯  發(fā)布日期：2007/11/5 點(diǎn)擊：3319  

    李女士新近購(gòu)買(mǎi)了一套精裝修住宅，目前已經(jīng)到了即將竣工驗(yàn)收的關(guān)鍵階段，她一直顧慮精裝房交工后出現(xiàn)問(wèn)題無(wú)法解決，可自己又不懂該如何進(jìn)行驗(yàn)收。我們?yōu)槔钆�士�?yàn)收精裝房提供以下一些方法：

　　七種基本功

　　1.帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問(wèn)題之處作為憑證。

　　2.紙筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

　　3.易貼便條一疊，寫(xiě)下問(wèn)題所在及維修意見(jiàn)，貼在出現(xiàn)問(wèn)題的地方，以便維修人員查找。

　　4.扁形三插頭小電器一個(gè)(如電吹風(fēng)、電須刨等)，插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。

　　5.直角尺一把，量度墻身、地板是否平直。

　　6.售樓說(shuō)明書(shū)，邊看邊對(duì)照廚房、浴室等附送的設(shè)備是否符合開(kāi)發(fā)商當(dāng)初的承諾。

　　7.請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的朋友或同行一起查驗(yàn)，幫助提供意見(jiàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

　　六點(diǎn)查驗(yàn)

　　第一看門(mén)，看看鎖舌與鎖鼻是否對(duì)位，鑰匙轉(zhuǎn)動(dòng)是否方便。門(mén)與門(mén)框的間隙要適中，小了太緊，大了漏風(fēng)。還要留意門(mén)與地的縫隙，要預(yù)留出地面裝飾的縫隙，否則，門(mén)在水泥地面時(shí)開(kāi)關(guān)自如，鋪了磚或地毯后，可就費(fèi)勁了。

　　第二看窗，窗最怕滲水，一下雨，雨水順著窗縫流得四處都是。看的時(shí)候，一定要細(xì)看窗的工藝，縫堵得嚴(yán)不嚴(yán)，條壓得平不平等。

　　第三看坐廁，若水箱滲水，容易出現(xiàn)銹跡。水箱應(yīng)是節(jié)能型的，而樓房最費(fèi)水的地方，就是馬桶沖洗引起的。

　　第四看地漏，不妨在衛(wèi)生間放點(diǎn)水觀察一下。

　　第五看櫥柜，開(kāi)關(guān)櫥柜柜門(mén)，看看是否方便，還要看看開(kāi)門(mén)后，廚房通道是否暢順，櫥柜高度是否便于取存物品。

　　第六看不銹鋼洗手盆，有些樓房使用的是不銹鋼洗手盆，這種盆的下水管如漏水，肉眼不易看到，可以用手順著管子摸一下，干爽就可以了，還可用手輕摸水喉表面有否滲水。